Markägare förlorar rättsstrid om jaktstuga – tvingas betala över 400 000 kronor efter hovrättsdom

Ett bråk som växte med tiden

Allt började när markägaren bestämde sig för att ta sin mark ur ett större, gemensamt jaktområde. I samband med det gjorde han anspråk på den lilla jaktstugan som klubben använt i många år. Stugan, som blivit något av jaktlagets hjärta, hade byggts och underhållits av klubbens medlemmar. När parterna inte kunde komma överens om vem som faktiskt ägde huset, fick frågan avgöras i domstol.

Domstolens syn på saken

Tingsrätten slog redan 2024 fast att jaktklubben var den rättmätiga ägaren. Domstolen pekade på att det var klubben som byggt stugan, skött underhållet och använt den för gemensam jaktverksamhet. Den hade alltså inte tillkommit som en del av markägarens privata egendom.

Markägaren överklagade, men hovrätten gick på samma linje. Enligt hovrättens beslut fanns det ingen anledning att ändra tingsrättens bedömning. Därmed får jaktklubben behålla rätten till stugan – och markägaren står som förlorare.

En dyr historia

Förutom att förlora själva stugan måste markägaren nu betala jaktklubbens juridiska kostnader – drygt 400 000 kronor. Hovrätten konstaterar att beloppet är motiverat med tanke på hur omfattande förberedelser och juridiskt arbete som lagts ner.

Det här fallet sätter fingret på en större fråga: vad händer när gamla muntliga överenskommelser om jaktmarker, byggnader och vägar inte finns nedskrivna? När minnet och traditionen inte räcker, kan notan snabbt bli hög.

En varning till andra jaktlag

Jurister som arbetar med jakt- och fastighetsrätt säger att konflikter av den här typen blir allt vanligare, särskilt när mark byter ägare eller jaktområden ritas om. Deras råd är tydligt:

Det kan kännas tråkigt att ta fram papper och penna när man hellre vill ut på pass, men efter den här domen blir det svårt att säga att det inte är värt besväret.